发布日期：2025-03-17 00:12 点击次数：72
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神气基础信息
开 发 商：城建+阳光城
楼盘位置：北京市通州区通马路与云景南大街交叉口西北侧
物业类别：70年住宅
在售居品：高层、小高层
户型面积：40㎡、55㎡（一居）、70㎡（两居）、85㎡、 90㎡（三居）、110、118㎡（四居）、 140㎡（五居）
销售价钱：指引价7万/㎡，政府执有20%产权，单价5.6万/㎡控制
得 房 率：约78%--85%
容 积 率：2.4
绿 化 率：30%
车 位 比：1:1.2
楼栋总额：10栋天天影视
筹画户数：641户
楼层情景：8-15层
电 梯：1梯2户 2梯2户
拿地手艺：2021年5月
交房手艺：瞻望2024年年底或2025年头
装修情景：装修请托
区域配套
1、区域交通：位于通州老城九棵树板块，东五环--六环之间。轨说念交通：距离最近地铁八通线九棵树站，距离1.3km，10站可直达国贸大望路。区域交通：广渠快速路、京通快速路、京哈快速。
2、买卖配套：
通州老城区，临近生存配套熟识，可骄横庞大生存，西侧紧邻半壁店买卖广场，北侧阳光荣达存广场，除此除外还有万达广场、罗斯福、苏荷奥特莱斯等。
3、教师：
神气本身配建有幼儿园，北侧为通州第一试验小学，除此除外还有潞河中学附属学校、运河中学等。
4、医疗：
东直门病院通州院区，临近还有通朝路中病院、双桥病院、潞河病院等。
都门楼市点评：神气交通便利，东南3km为巨匠影城，北4km运河商务区，距离城市副中心行政区8km，40分钟可达国贸商圈。多个商圈发射区，贯穿各个板块，各项上风较为彰着。临近配套熟识，居住相对称心，社区自建6700平米公立幼儿园，符合年青东说念主的遴荐。
户型解读
神气户型面积40㎡开间-140㎡五居，神气户型面积跨度相比大，disise婷婷异日居住东说念主员相比密集。90㎡三居：传统"H"户型，南北通透，南向面宽7米5，圭臬残害，大景不雅飘窗；有家政间，双卫生间，然则有暗卫；科学布局，动静分别。118㎡四居：四室两厅两卫，南向三面宽，双明卫，全明通透，户户采光。主卧功能皆全，弊端主卧门对房门。140㎡：五室两厅两卫，三面采光，140㎡作念成五居室荒僻稀缺户型。南向带孤独阳台，改善户型。有暗卫。
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