发布日期：2025-03-04 13:32 点击次数：168
夏雨荷 麻豆
北京章哥，房地产从业20年，开通业内门说念，我不作念所谓的“人人”，只用二十年实战告戒帮人人答疑解惑。
江西的金溪之眼，许多网友质疑为什么弗成多给钉子户点儿钱？再多也比绕路施工的老本低吧？
这皆是没参与过拆迁的，履历过一次就知说念了。拆迁方其实不怕钉子户狮子大启齿，如竟然总预算里不算大钱。然而，大巨额钉子户皆有个罅隙，便是讲话不算数，何况是层层加码，这谁受得了？
归正我参与的皆是这种情况，别东说念主家100全能走的，这家上来就要150万。给不给？且归接洽了一下夏雨荷 麻豆，说给吧，但要求签守密契约。
后果这家坐窝就反悔了，说淌若签契约就再加100万。求教给不给？弗成给呗，于是跟这家说那不签了，只好你们搬走就行。
那这家还不干了呢，说既然你们加过条目了，那不管怎样也得再多加100万。然而你们寂静，只好你们理睬了条目，那我再加100万。
调教telegram何况大巨额还成心义，比淌若树吧，甭管战略是几许钱一棵，也甭管统计时他家有几许，每次研讨皆能再加100棵。何况每次还皆说迟延他们产量了，归正每次皆是多加钱。屋子也雷同，今天多个猪圈未来多个煤棚子，disise婷婷后天又多了装修的木地板。东说念主家不管你的战略，归正便是仨字“得加钱”。
归正这些东说念主的策略皆是：无论你们给几许钱，我皆必须拖到终末一刻。也便是必须熬到你们千辛万苦人困马乏+存一火关头才行，此时咱们钉子户才有可能完了利益最大化。
何况就算是他们签了守密契约也没用，细目不治服承诺，出了门就四处宣扬，以败露他们家的过劲，同期恶心邻居们的傻逼。然后还挑动之前签约的邻居再来找后账，每次皆闹的乌烟瘴气的。
是以其后细致拆迁的才必须透彻斡旋程序，说什么皆未几给钱，宁可多花施工费，也未几给钉子户钱。不然便是横遭不幸，比多花施工费吃力多了。
总之便是这点事儿，许多东说念主说这种钉子户皆是有配景的。这便是胡说了，真要有配景的早就暗里谈妥了，十足不会闹到撕破脸，更不会用公论来造势，犯不上鸡飞蛋打。通盘这种钉子户凭的皆是咬紧牙关+苍黄翻覆，再粗略便是有东说念主挑唆才上了架子下不来的。
比如这家便是，蓝本政府仍是理睬给钱和屋基地认识了，弥漫老两口+两个女儿盖房的。但东床不干了，挑唆着再多要钱，甚而说淌若不堪利的话，这东床我方把亏欠给补上。
于是这老两口和俩女儿就喜悦谐和了，这东床也初始折腾，最终闹到如斯后果。但东说念主家东床是细目没亏欠的，不堪利也只不外是分不到钱远程，那吃亏的便是老两口+俩女儿了……
颐养“章哥说买房”群众号夏雨荷 麻豆，有房产相干问题不错向我发问。
