发布日期：2024-08-23 13:00 点击次数：116
今天碰到这么一个客户，他的屋子是在按揭中，但他当今又急需一笔资金，念念再典质一些资金出来，问我是把现时贷款结清了，再行恳求一笔贷款，依然奏凯用这套屋子作念二次典质恳求贷款男同 色情，让我帮他分析一下。
碰到这种问题咱们最初看他能不成作念二抵，因为并不是总计房产皆不错作念二抵，之前咱们也讲过二抵的恳求条目：
按揭没还完的屋子能作念房产二次典质贷款吗？
他这套屋子恳求贷款时需要的资金未几，是以并莫得将房屋的估值贷满，是不错恳求的，那么咱们就要分析他更合适哪种贷款了。
先说一抵的上风：
1、聘请世俗：大皆银行和机构皆是收受一抵的，是以可聘请边界有好多。
丝袜玉足2、额度高：可供聘请贷款机构多男同 色情，就不错再行聘请一家额度高的机构恳求贷款。
3、还款期限长：由于是新恳求的贷款，是以贷款时分会再行绸缪，相较之前贷款周期变长。
4、利率低：一抵的利率每每是低于二抵的。
一抵的纰谬：
1、需要垫资：办理一抵需要先将上一笔贷款解押，这淌若使用垫资，需要迥殊支付一笔用度。
2、历程较长：因为需要垫资妥协押，吉吉影音成人影院增多了操作时分，导致通盘贷款历程较长。
再说二抵的上风：
放款速即：历程相对疏漏，无需还款妥协押，是以惟有房产剩余价值实足，放款速率快。
二抵的纰谬：
1、利率较高：与一抵比较，二抵的利率每每较高。
2、聘请性少：提供二抵劳动的银行较少，而况好多大银行需要你的按揭在本行，才会给你作念二抵，扫尾了聘请边界。
3、额度较低：基于房产剩余价值，贷款额度相对较低。
是以，聘请一抵依然二抵，应字据借债东说念主的资金需求的额度、资金使用时分等要素概括聘请。淌若需要较大额度的资金男同 色情，且不急于一时，一抵将是更合适的聘请。相背，淌若需要快速得回资金，且所需额度不大，二抵则愈加苟且。客户这种情况，急需一笔资金，剖判更合适作念二抵。
